تهران برج
با این مبلغ می توانید خرید آپارتمان در ترکیه را در بالاترین سطح خود تجربه کنید گرچه لازم نیست تا تمام این مبلغ بر روی یک ملک سرمایه گذاری شود.
آنتالیا / کپز خرید خانه در کپز برای اشخاصی که به دنبال اخذ اقامت ترکیه از طریق خرید ملک هستند مناسب می باشد. لازم به ذکر است شما با خرید خانه در کپز آنتالیا می توانید برای خود و خانواده اقامت ترکیه دریافت نمایید.
در این صورت خریداران با فروشنده ای مواجه می شوند که با انجام معاملات معارض، مشکلات متعددی را برای خریداران ایجاد می نماید. برای رفع این مشکل کافی است که سند مالکیت در اختیار اولین آژانس املاک قرار گیرد تا از بروز معاملات معارض توسط فروشنده متقلب و کلاهبردار جلوگیری گردد.
برای این منظور بهتر است به صورت حضوری به دفتر شرکت خدمات املاک و سرمایه گذاری پیله مراجعه کنید.
دومین سوال – همین آپارتمان خریداری شده در زمان عقد قرارداد با مساحت تقریبی ۱۰۵ متر ذکر شده ولی در پایان کار یعنی زمان تنظیم سند مشخص شده که مساحت آپارتمان ۱۱۵متر میباشد میخواستم بدونم در این صورت حق قانونی با کدام طرف معامله میباشد و قانون در این مورد چه توضیحی دارد
نیاز است تا تمامی قبوض انرژی را در ادارات مربوطه به نام خودتان بزنید.
فروشنده اقدامی برای گرفتن سند انجام نمی دهد و صاحب ملک کار را پیش می برد اما به کندی ، سوال اینجاست..من که قولنامه با سازنده دارم چگونه می توانم برای خونه ام سند بگیرم
ضمناً حتی الامکان با تحقیق و بررسی لازم از زنده بودن موکل اطمینان حاصل گردد.
فعالسازی حساب کاربری پیامک کد فعالسازی را دریافت نکرده اید؟ ارسال مجدد
لیکن نظر به اینکه نقل و انتقال اموال غیر منقول از نظر قوانین ثبتی تابع تشریفات خاصی می باشد، شخصی مالک شناخته می شود که سند رسمی به نام او صادر شده است.
آیا با ارائه این کد رهگیری معامله ما صحیح می باشد یا خیر؟ ممنون میشم جواب حقیر را بدهید تا خیالمان راحت شود.
فروش برج باغ مسکونی کد فایل : ۲۲۳۹ فرمانیه شرقی متراژ : ۲۶۶ مترمربع اتاق : ۳…
بخش عمدهای از مشکلات کسانی که اقدام به خرید واحدهای پیش فروش میکنند ناشی از قراردادهای رهنی است که سازندگان جهت تامین اعتبارات لازم با بانکها منعقد کرد و کل مجموعه آپارتمانی را در رهن بانک قرار میدهند.
مزیت دیگر این سامانه، جلوگیری از معاملات صوری مسکن بهمنظور افزایش مصنوعی قیمتهاست.
من آپارتمانی را پیش خرید کرده ام که آپارتمان از مرحله سفت کاری و کانال کشی هم گذشته و تا ۲ماه دیگه تحویل میگیرم. فقط سوال من اینه که فروشنده خود را با ارائه یک معرفی نامه از طرف شهرداری به من یک واحد فروخته است که حتی از بنگاه کد رهگیری نیز گرفته ام.
بعضی از مشاورین املاک در این مرحله شیوه های متعددی را برای پایین آوردن بهای املاک انجام می دهند. بدین نحو که از فروشنده دعوت می شود که برای مذاکره در مورد قیمت و … به دفتر آنها مراجعه کند. اما بدون آنکه از قبل خریداری وجود داشته باشد یا در صورت وجود خریدار با او در این مورد هماهنگی کرده باشند، بعد از اینکه عملیات فوق را چند بار تکرار کردند و فروشنده به این باور رسید که ملک او خریداری ندارد، یا بساز و بفروش ها تماس گرفته و آنها را به همراه فروشنده دعوت می کنند.
٣ـ بیمهنامه مربوط به مسوولیت موضوع ماده (٩) این قانون
– امکان بروز مشکلات حقوقی و مالی و نیمهکاره ماندن ساخت آپارتمان
به همین منظور و برای پیشگیری از خطرات مذکور، نیاز است تا قوانین و مقررات پیش فروش آپارتمان بررسی شود.
پارکینگ و بالکن جزء متراژ بنا محسوب نمی شود . انباری در صورتی که داخل واحد باشد جزء بنا حساب می شود در غیر این صورت انباری هم جزء متراژ محسوب نمی شود .
حالا سازنده بعد از سه ماه کلیه سهم خودش را فروخته و کار را تعطیل و متواری است.
تهران برج ب ـ پیشفروشنده: مالک رسمی زمین یا سرمایهگذار یا مستأجر.
در ادامه برای بررسی قوانین و مقررات پیش فروش آپارتمان به سراغ قانون مرتبط با این حوزه میرویم و مهمترین نکات قراردادی و چالشهای حقوقی پیش خرید آپارتمان را بر اساس قانون مذکور بررسی میکنیم.
پیش فروش چیتگر حالا چند ساله که تو مسیر دادسرا در رفت آمدیم و جالب اینکه قوه قضاییه اصلا کد رهگیری را به رسمیت نمی شناسه و ما هنوز به اصل پول خودمون هم نرسیدیم.
۱۸ – در قرارداد پیش خرید حتماً بر مبنای عرف خسارت تاخیر قید گردد تا در صورت تاخیر در ساخت ،خریدار کمتر ضرر نماید .